Estimation théorique
Avenue du Rigaud,83240 Cavalaire sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Rigaud,83240-Cavalaire sur Mer indique un avis de valeur compris entre 577.000€ et 651.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.770€ et 6.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 577.000€ et 651.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 577.000€ et 651.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 7281 | ALL DE L'EGLANTINE | 3 | 80 | 652 | 524000€ | 6550€ |
2022-02-28 | 182 | ALL DE L'EGLANTINE | 4 | 92 | 597 | 600000€ | 6522€ |
2022-10-20 | 5830 | ALL DE L'EGLANTINE | 4 | 91 | 630 | 621500€ | 6830€ |
2021-01-07 | 5000 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 95 | 588 | 680000€ | 7158€ |
2022-09-29 | 5000 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 95 | 588 | 932225€ | 9813€ |
2022-08-25 | 5817 | LA ROSERAIE | 4 | 110 | 698 | 650000€ | 5909€ |
2022-01-12 | 5619 | AV JERICHO | 4 | 104 | 923 | 725000€ | 6971€ |
2020-07-02 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 75 | 264 | 310000€ | 4133€ |
2021-01-29 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 188 | 285000€ | 3563€ |
2022-01-13 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 188 | 406000€ | 5075€ |
2019-11-28 | 150 | BD DE FRANCE | 4 | 84 | 684 | 440000€ | 5238€ |
2020-11-17 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 155 | 285000€ | 3563€ |
2022-06-20 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 126 | 290000€ | 3494€ |
2021-07-15 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 156 | 277000€ | 3463€ |
2022-09-28 | 5604 | LA ROSERAIE | 5 | 202 | 735 | 1226000€ | 6069€ |
2023-06-15 | 5604 | LA ROSERAIE | 5 | 202 | 735 | 1455000€ | 7203€ |
2022-05-11 | 5586 | LA ROSERAIE | 4 | 80 | 553 | 530000€ | 6625€ |
2021-06-24 | 785 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 99 | 844 | 300000€ | 3030€ |
2022-03-31 | 5812 | LA ROSERAIE | 3 | 75 | 528 | 630000€ | 8400€ |
2020-06-04 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 239 | 300000€ | 3750€ |
2021-02-25 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 124 | 280410€ | 3378€ |
2019-06-28 | 5809 | LA ROSERAIE | 4 | 130 | 510 | 820000€ | 6308€ |
2021-05-12 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 190 | 303000€ | 3651€ |
2022-01-25 | 5839 | LA ROSERAIE | 4 | 84 | 930 | 350000€ | 4167€ |
2020-12-15 | 5552 | LA ROSERAIE | 4 | 68 | 776 | 470000€ | 6912€ |
2020-09-03 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 120000€ | 4138€ |
2020-02-07 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 134900€ | 4652€ |
2019-08-05 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 150000€ | 5172€ |
2021-05-03 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 150000€ | 5172€ |
2021-01-28 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 154250€ | 5319€ |
2020-05-25 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 157500€ | 5431€ |
2021-08-31 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 166000€ | 5724€ |
2022-08-22 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 172000€ | 5931€ |
2021-01-27 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 180000€ | 6207€ |
2021-04-06 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 187500€ | 6466€ |
2020-09-18 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 3 | 33 | 0 | 185000€ | 5606€ |
2020-12-18 | 613 | AV DU RIGAUD | 4 | 96 | 921 | 559048€ | 5823€ |
2020-01-21 | 5800 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 4 | 220 | 765 | 1000000€ | 4545€ |
2021-06-24 | 5800 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 4 | 220 | 1000 | 1396220€ | 6346€ |
2021-12-14 | 5598 | LA ROSERAIE | 7 | 209 | 555 | 663000€ | 3172€ |
2021-01-07 | 5556 | LA ROSERAIE | 4 | 115 | 661 | 515000€ | 4478€ |
2022-03-02 | 100 | ALL DE L'ALCAZAR | 4 | 184 | 955 | 670000€ | 3641€ |
2021-08-30 | 7531 | LA ROSERAIE | 4 | 160 | 691 | 550000€ | 3438€ |
2022-10-03 | 11 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 6 | 242 | 500 | 1350000€ | 5579€ |
2021-04-16 | 214 | AV DE LA CASTILLANE | 5 | 160 | 500 | 1304160€ | 8151€ |
2021-11-30 | 5644 | LA CASTILLANE | 2 | 45 | 400 | 190000€ | 4222€ |
2021-04-16 | 150 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 990 | 1304160€ | 16302€ |
2020-04-03 | 5000 | ALL DE L'ALCAZAR | 5 | 106 | 500 | 824500€ | 7778€ |
2019-11-05 | 5719 | LA ROSERAIE | 4 | 77 | 546 | 557120€ | 7235€ |
2021-03-05 | 5790 | LES RIGAUDS | 5 | 150 | 0 | 523330€ | 3489€ |
2020-01-10 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 1 | 28 | 0 | 240000€ | 8571€ |
2021-06-11 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 2 | 40 | 0 | 334000€ | 8350€ |
2020-07-07 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 3 | 57 | 0 | 359000€ | 6298€ |
2021-06-09 | 7320 | LA ROSERAIE | 5 | 121 | 584 | 400000€ | 3306€ |
2019-12-19 | 68 | IMP DES PIGNONS | 4 | 136 | 0 | 310000€ | 2279€ |
2022-11-15 | 8006 | RES DES VIVARDS | 1 | 31 | 0 | 164000€ | 5290€ |
2019-10-25 | 8006 | RES DES VIVARDS | 3 | 45 | 0 | 220000€ | 4889€ |
2022-05-31 | 8006 | RES DES VIVARDS | 4 | 53 | 0 | 310000€ | 5849€ |
2021-02-11 | 109 | RUE DES MAURES | 5 | 125 | 438 | 365000€ | 2920€ |
2021-01-05 | 7835 | ALL BACCARA | 6 | 250 | 3800 | 1250000€ | 5000€ |
2022-09-21 | 9002 | CHE DES MANNES | 4 | 73 | 0 | 450000€ | 6164€ |
2022-02-25 | 5794 | LES MANNES | 3 | 100 | 0 | 465000€ | 4650€ |
2023-03-07 | 41 | ALL DU MIDI | 3 | 54 | 234 | 350000€ | 6481€ |
2021-06-24 | 5515 | LES MANNES | 6 | 150 | 651 | 565550€ | 3770€ |
2021-07-13 | 5766 | LA ROSERAIE | 4 | 165 | 800 | 1200000€ | 7273€ |
2019-08-06 | 5001 | CHE DES MANNES | 7 | 160 | 151 | 547600€ | 3423€ |
2020-11-30 | 526 | AV DE LA CASTILLANE | 3 | 76 | 0 | 446250€ | 5872€ |
2022-03-21 | 526 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 106 | 0 | 465000€ | 4387€ |
2020-11-23 | 160 | AV DAUPHINE | 3 | 130 | 500 | 670720€ | 5159€ |
2020-02-25 | 169 | RUE DES MAURES | 3 | 78 | 395 | 541815€ | 6946€ |
2020-12-15 | 5003 | LES MANNES | 5 | 130 | 620 | 805385€ | 6195€ |
2020-02-07 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 75 | 414 | 560000€ | 7467€ |
2019-11-07 | 660 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 85 | 969 | 420000€ | 4941€ |
2022-03-02 | 460 | BD DE FRANCE | 3 | 109 | 712 | 68900€ | 632€ |
2020-12-18 | 103 | IMP DES MICHEL | 4 | 168 | 0 | 340000€ | 2024€ |
2021-06-30 | 7343 | CROS DE MOUTON | 4 | 94 | 600 | 652000€ | 6936€ |
2021-08-30 | 679 | CHE DES VIVARDS | 5 | 145 | 500 | 700000€ | 4828€ |
2023-06-06 | 60 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 297 | 350000€ | 5833€ |
2022-09-02 | 7612 | LES MANNES | 3 | 98 | 781 | 640000€ | 6531€ |
2021-09-15 | 140 | ALL CLAIR MATIN | 4 | 90 | 630 | 555000€ | 6167€ |
2019-09-30 | 5001 | CHE DES CANISSONS | 4 | 93 | 781 | 925000€ | 9946€ |
2019-12-18 | 5788 | LES RIGAUDS | 4 | 104 | 500 | 499762€ | 4805€ |
2023-06-01 | 651 | CHE DES VIVARDS | 4 | 140 | 724 | 765000€ | 5464€ |
2020-10-28 | 709 | CHE DES VIVARDS | 4 | 120 | 142 | 855000€ | 7125€ |
2022-04-01 | 220 | AV DAUPHINE | 3 | 90 | 500 | 813200€ | 9036€ |
2019-12-03 | 5713 | LA ROSERAIE | 3 | 90 | 500 | 579520€ | 6439€ |
2021-10-22 | 60 | ALL DES TROPIQUES | 4 | 127 | 800 | 800000€ | 6299€ |
2021-12-16 | 90 | CHE DE LA SARRAZINE | 4 | 102 | 500 | 950000€ | 9314€ |
2020-08-18 | 441 | CHE DES CANISSONS | 4 | 108 | 1000 | 485000€ | 4491€ |
2020-10-15 | 775 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 104 | 0 | 785000€ | 7548€ |
2022-04-28 | 106 | CHE DE LA SARRAZINE | 4 | 97 | 1000 | 660000€ | 6804€ |
2021-08-04 | 7315 | BD MALMAISON | 3 | 77 | 500 | 289080€ | 3754€ |
2019-06-04 | 100 | IMP DES MICHEL | 6 | 130 | 0 | 715000€ | 5500€ |
2019-08-09 | 5762 | LA ROSERAIE | 3 | 56 | 500 | 545000€ | 9732€ |
2020-06-29 | 750 | AV DE LA CASTILLANE | 6 | 193 | 922 | 751000€ | 3891€ |
2020-11-27 | 100 | IMP DES MICHEL | 3 | 76 | 0 | 353385€ | 4650€ |
2021-04-06 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 370000€ | 4458€ |
2022-11-24 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 538000€ | 6482€ |
2020-01-27 | 5670 | LA CASTILLANE | 4 | 117 | 628 | 433250€ | 3703€ |
2020-04-03 | 129 | RUE DU BOIS JOLY | 5 | 103 | 482 | 385500€ | 3743€ |
2019-10-04 | 7850 | RES LE CLOS DU RIGAUD | 1 | 26 | 0 | 175000€ | 6731€ |
2020-12-29 | 7850 | RES LE CLOS DU RIGAUD | 2 | 38 | 0 | 160000€ | 4211€ |
2019-06-17 | 7850 | RES LE CLOS DU RIGAUD | 2 | 38 | 0 | 162000€ | 4263€ |
2021-10-14 | 7850 | RES LE CLOS DU RIGAUD | 4 | 73 | 0 | 350000€ | 4795€ |
2023-04-14 | 7850 | RES LE CLOS DU RIGAUD | 4 | 74 | 0 | 495000€ | 6689€ |
2022-10-20 | 7401 | AV DAUPHINE | 7 | 210 | 500 | 924790€ | 4404€ |
2020-03-16 | 5785 | LES RIGAUDS | 4 | 59 | 1000 | 600000€ | 10169€ |
2022-12-02 | 5262 | CHE DES VIVARDS | 8 | 200 | 438 | 1610000€ | 8050€ |
2022-03-15 | 217 | RUE DU BOIS JOLY | 3 | 87 | 0 | 425000€ | 4885€ |
2022-01-28 | 477 | CHE DES VIVARDS | 5 | 129 | 628 | 788500€ | 6112€ |
2022-09-08 | 26 | AV DARIUS MILHAUD | 3 | 82 | 958 | 575000€ | 7012€ |
2021-09-20 | 7494 | AV DU RIGAUD | 3 | 112 | 500 | 788990€ | 7045€ |
2021-11-17 | 211 | CHE DE LA SARRAZINE | 6 | 132 | 500 | 750000€ | 5682€ |
2019-07-19 | 7631 | AV DARIUS MILHAUD | 4 | 80 | 960 | 106250€ | 1328€ |
2022-01-14 | 313 | RUE DU BOIS JOLY | 3 | 111 | 1002 | 772700€ | 6961€ |
2023-01-24 | 473 | CHE DES VIVARDS | 5 | 156 | 607 | 980000€ | 6282€ |
2020-02-05 | 7 | ALL DES ELEIS | 2 | 46 | 233 | 247502€ | 5380€ |
2021-02-18 | 7611 | LES MANNES | 5 | 99 | 841 | 546025€ | 5515€ |
2020-11-25 | 690 | BD DE FRANCE | 4 | 130 | 500 | 725000€ | 5577€ |
2022-01-07 | 389 | CHE DES VIVARDS | 4 | 100 | 600 | 640000€ | 6400€ |
2021-10-26 | 440 | AV DAUPHINE | 4 | 86 | 500 | 125000€ | 1453€ |
2023-04-13 | 148 | IMP DES VERGERS | 4 | 138 | 741 | 1235000€ | 8949€ |
2021-02-02 | 25 | IMP SPIGAOU | 2 | 39 | 264 | 260000€ | 6667€ |
2019-11-19 | 9157 | AV DARIUS MILHAUD | 7 | 158 | 549 | 658000€ | 4165€ |
2022-03-28 | 76 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 110 | 260 | 619000€ | 5627€ |
2023-02-02 | 3 | AV DU JAS | 3 | 76 | 256 | 430000€ | 5658€ |
2021-06-30 | 70 | ALL DE BAGAUD | 3 | 64 | 643 | 465577€ | 7275€ |
2022-03-04 | 5008 | LE JAS | 2 | 34 | 227 | 194751€ | 5728€ |
2021-09-16 | 6480 | LA ROSERAIE | 4 | 110 | 500 | 350000€ | 3182€ |
2019-10-10 | 19 | ALL DES LATANIERS | 5 | 87 | 316 | 324000€ | 3724€ |
2022-02-02 | 19 | ALL DES LATANIERS | 5 | 109 | 316 | 580000€ | 5321€ |
2022-06-27 | 6312 | DEPARTEMENTAL 559 | 3 | 48 | 184 | 360000€ | 7500€ |
2021-04-12 | 8009 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 130 | 420 | 546650€ | 4205€ |
2023-02-01 | 7890 | AV HECTOR BERLIOZ | 7 | 104 | 266 | 652800€ | 6277€ |
2019-12-27 | 41 | ALL DES LATANIERS | 2 | 42 | 198 | 215000€ | 5119€ |
2021-09-09 | 39 | AV MAURICE RAVEL | 5 | 96 | 803 | 751450€ | 7828€ |
2021-07-09 | 7889 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 123 | 286 | 537000€ | 4366€ |
2021-07-09 | 36 | ALL DES LATANIERS | 4 | 72 | 201 | 365000€ | 5069€ |
2021-07-09 | 37 | ALL DES LATANIERS | 3 | 73 | 259 | 90000€ | 1233€ |
2022-05-17 | 7289 | ALL SULTANE | 3 | 83 | 1031 | 682000€ | 8217€ |
2021-12-10 | 5734 | AV DU BENGALE | 5 | 105 | 532 | 548810€ | 5227€ |
2019-11-15 | 46 | AV DU JAS | 3 | 54 | 236 | 230000€ | 4259€ |
2021-10-19 | 5200 | LES VIVARDS | 5 | 178 | 500 | 1060000€ | 5955€ |
2022-04-04 | 5200 | LES VIVARDS | 5 | 178 | 500 | 1260000€ | 7079€ |
2021-07-20 | 49 | AV DU JAS | 4 | 116 | 730 | 560000€ | 4828€ |
2021-07-21 | 174 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 109 | 500 | 530000€ | 4862€ |
2020-09-28 | 34 | IMP DU PHILOSOPHE | 5 | 140 | 524 | 227150€ | 1623€ |
2022-11-25 | 81 | AV DU JAS | 5 | 129 | 775 | 1468950€ | 11387€ |
2022-10-13 | 5776 | LES RIGAUDS | 4 | 110 | 500 | 850000€ | 7727€ |
2019-08-20 | 79 | AV DU JAS | 4 | 109 | 969 | 815442€ | 7481€ |